Departamento oeste con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná 433

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 127 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 390, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás, orientación oeste, con living comedor y cocina integrada equipada. Incluye 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción, ascensor y encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un departamento de 40 m² en 1 planta, con distribución de living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, además de aire acondicionado frío-calor y calefacción.

Orientación oeste
Aire acondicionado frío-calor instalado y calefacción
Cocina integrada equipada
Ascensor y encargado permanente en el edificio
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Rp. Porteña 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 47 cafés en 10 min 1 min caminando
La Faina 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 458 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.