Сан-Тельмо 2 комнаты меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Monserrat · Moreno Al 400, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 506, включая возвращаемый залог US$ 502.
Просят US$ 502: на 13% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 579, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 482 · −US$ 20/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 482 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamentos De 2 Ambientes. Alquiler Temporario Amoblado En San Telmo US$ 502

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная краткосрочная аренда на 2 комнаты в районе Сан-Тельмо/Центр. В квартире есть гостиная-столовая с диваном-кроватью и столом на 4 места, спальня с двуспальной кроватью и детской манеж-кроваткой, а также полностью оборудованная кухня с газовой духовкой. Ванная комната полностью обновлена, в здании есть охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная меблированная аренда с базовым набором для коротких поездок и удобным расположением рядом с ключевыми точками города.

Доступно с 04/07/2026.
Полностью оборудованная кухня: газовая духовка и холодильник с морозилкой; стиральной машины нет.
Гостиная-столовая с диваном-кроватью и столом на 4.
Спальня с двуспальной кроватью, детской манеж-кроваткой и вместительным шкафом.
Охрана 24/7; рядом с Plaza de Mayo (2 квартала), Puerto Madero (4 квартала) и Obelisco (10 кварталов).

Минусы

Как краткосрочная аренда, часть расходов по коммунальным услугам указана отдельно.

Электричество, газ и интернет указаны как оплачиваемые арендатором, несмотря на формулировку “всё включено”.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 496 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Colon 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Van Wivh 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Relax III 49 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Francisco Площадь 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 6 мин пешком
KBox Latino Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 502/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 502
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 502
Залоговый депозит US$ 502
Расчётная комиссия агентства US$ 502
Всего при подписании US$ 1 506

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.