Loft com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Cramer 3036

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 22% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 701 mais US$ 115 de condomínio: US$ 816 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.651, incluindo um depósito de US$ 701 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 701: 22% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 573, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Núñez US$ 541 · −US$ 160/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 600 · −US$ 101/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler Dpto 2amb Tipo Loft US$ 701

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Loft no 3º andar com vista para a frente do prédio, com elevador, muito iluminado e orientação NE. Possui janela de pé-direito duplo na sala e ventilação cruzada, além de varanda. Inclui terraço privativo de 40 m², cozinha americana com área de lavanderia e quarto em suíte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina espaços abertos com pé-direito duplo e acesso à varanda e ao terraço privativo, com aquecimento por radiadores e caldeira individual.

3º andar de frente, com elevador e varanda
Janela de pé-direito duplo na sala, com muita luz natural
Quarto em suíte e cozinha americana com área de lavanderia
Ar-condicionado e aquecimento por radiadores com caldeira individual
Terraço privativo de 40 m² e comodidades do prédio: SUM e churrasqueira

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

La Parraca 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Quesada 13 cafés em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé
Kumazawa 4 academias em 10 min 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 701/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 971/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 701
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 917
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 103
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensal estimado US$ 1.182

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 701
Depósito de segurança US$ 701
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.249
Total na assinatura US$ 2.651

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.