Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Salta e/ Carlos Calvo y Estados Unidos

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 54% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 54% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 390, 136 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 38 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 518 · −US$ 82/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler con Balcon y Amenities en Monserrat US$ 459 · −US$ 141/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - 45 m² - Constitución US$ 600

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Constitución, com frente e orientação para nordeste. Possui varanda, ar-condicionado e aquecimento, cozinha elétrica equipada e banheiro completo. O prédio oferece SUM, piscina e lavanderia, e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de aproximadamente 45 m² (42 m² cobertos) com cozinha integrada e acesso direto à varanda a partir da área de estar/jantar.

Varanda, orientação nordeste e frente para a rua.
Ar-condicionado e aquecimento; cozinha elétrica equipada e banheiro completo.
Amenidades do prédio: SUM, piscina e lavanderia.
Aceita pets e é apto para uso profissional.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Salta y Estados Unidos Ônibus 1 min a pé
Aramburu Restó Restaurante 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Shell Select Café 4 min a pé
Aire Academia 10 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 328–US$ 500/mês · 219 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 805
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.