Квартира с 1 спальней в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Federico Lacroze 3800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 699, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Chacarita US$ 447 · +US$ 59/мес Тихая улица

2 комнаты, кабинет и балкон US$ 485 · +US$ 97/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3

Lacroze 3822 - Colegiales - 2 Amb. Sobre Avda. Lacroze! US$ 388

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 2 помещения в Chacarita, окна на Avda. Federico Lacroze. Состояние «в очень хорошем состоянии», квартира полностью покрашена. Гостиная-столовая с приемной гардеробной, оборудованная кухня, отдельная прачечная, распределительный коридор с шкафом и полный санузел. Заключается договор на 2 года с пересмотром раз в 4 месяца по IPC. Коммунальные платежи здания и другие расходы в описании не указаны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

188 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 233 · диапазон US$ 945-US$ 1 622 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Puma 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Palacio 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Popular 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 6 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 777/месяц · 188 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 699

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.