Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · José Pascual Tamborini e/ Vidal y Avenida Cramer

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 420 mais US$ 129 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672, incluindo um depósito de US$ 420 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 420: 13% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 29 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 421 · +US$ 1/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 485 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #102

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - Nuñez US$ 420

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 420, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 848. Depósito de segurança: US$ 420. Comodidades: Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

8 locais a pé

Lusane 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Blas 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Rinconada 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
Quesada 12 cafés em 10 min 4 min a pé
SportClub Saavedra 6 academias em 10 min 8 min a pé
Manuela Pedraza BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 420/mês(AR$ 649.500)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Garantia/Caução US$ 832
Total na assinatura US$ 1.672

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.