Первый этаж с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Lucila · Av. Ada Elflein 3639, La Lucila, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 472 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 472. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
Цена снижена с AR$740 000 до AR$730 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Impecable Departamento. Planta Baja. Frente A Estación La Lucila US$ 472

2 комнаты с балконом в Ла Лусиле US$ 421 · −US$ 51/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, La Lucila US$ 550 · +US$ 78/мес Кондиционер

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе La Lucila, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате PH на первом этаже с прямым входом с улицы и хорошим естественным светом. В ней установлен кондиционер холод-тепло, есть полностью оборудованная кухня и новый водонагреватель (termotanque). Терраса доступна из квартиры, а дом расположен напротив станции La Lucila линии Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан формат 1,5 помещения в отличном состоянии, с входом прямо с улицы и необходимым оборудованием внутри.

Прямой вход с улицы, PH-формат, первый этаж
Установленный кондиционер холод-тепло и новый водонагреватель
Кухня с большим количеством мест хранения
Доступная терраса и расположение напротив станции La Lucila

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Lucila · 1 спальня · Июл 2026

44 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 223-US$ 2 038 · US$ 715 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

5ta escencia 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Hua Long Супермаркет 4 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 4 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 4 мин пешком
Starbucks Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 900-US$ 1 500/месяц · 44 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 852

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 842
Всего при подписании US$ 1 786

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.