Квартира 2 комнаты 45 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Víctor Martínez 45, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 15% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 461, 494 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 278 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 395 · +US$ 3/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 362 · −US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Alquiler Departamento Dos Ambientes Muy Buena Ubicacion Caballito US$ 392

Смотреть все 294 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 294 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 45 м² с 1 спальней и 1 полноценной ванной. Отдельная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину и электрическим водонагревателем. На первом этаже с лифтом, с кондиционером в основной комнате.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 45 м² двухкомнатная квартира с отдельной кухней и спальней со встроенным шкафом, расположенная на первом этаже с лифтом.

45 м² общая площадь; 1 спальня и 1 ванная
Отдельная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину
Кондиционер в основной комнате и электрический водонагреватель
В спальне встроенный шкаф и окно во внешнюю сторону
Разрешены небольшие домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,028 объявлений · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 416-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 915-US$ 1 464 · US$ 386 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Espinosa - Martínez Автобус 2 мин пешком
Maricel Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
SJ Аптека 4 мин пешком
Puan Метро 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 416-US$ 592/месяц · 1,028 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.