Monoambiente amoblado en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Darwin 929

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 76 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.614, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 427: 29% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 118 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$670.000 hace 10 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft 4to piso con balcón US$ 500 · +US$ 73/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente en Villa Crespo/palermo US$ 427

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Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 1 dormitorio en Villa Crespo, en 1er piso a la calle. Incluye calefacción por A/A y agua caliente por termotanque. El edificio tiene laundry completo en planta baja. El contrato es mes a mes, por 6 meses o por año; se solicita depósito y garantía. Expensas y servicios quedan a cargo del inquilino, con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Gordo Chanta 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Intanto 10 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Dorrego Subte B 9 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mes · 466 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 760
Total al firmar US$ 1.614

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.