Departamento 3 ambientes en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Rawson al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 123 de expensas: US$ 835 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 8% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón US$ 680 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

PH en dos plantas con patio US$ 576 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento en Olivos, Alquiler 3 Ambientes con Espacio Guardacoche US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos, con orientación este y disposición al frente. Tiene 69 m² totales (69 m² cubiertos), ascensor y cochera. El living y los dormitorios cuentan con piso de parquet en espiga.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con buena entrada de luz natural, ubicado en una zona céntrica de Olivos y con cochera en el edificio.

Superficie total 69 m² (69 m² cubiertos).
Ascensor y cochera incluidos en el edificio.
Living y dormitorios con piso de parquet en espiga y ventanas con cortinas tipo roller.
Cocina con anafe a gas y horno; baño con bañera.

Contras

La información de amenities y servicios adicionales no aparece detallada en el texto provisto.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera sin amoblar.
No se mencionan aire acondicionado ni calefacción en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

Olivos Market 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Parténope 13 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 7 min caminando
SportClub Olivos 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.448/mes · 522 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 908
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.234

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.