Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Av. Maipú 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 717 mais US$ 104 de condomínio: US$ 821 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.150, incluindo um depósito de US$ 1.433 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 717: 8% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 782, 253 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 dormitórios com varanda US$ 684 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda e jardim, Vicente López US$ 717 Localização silenciosa Seu candidato: #8

Amplio y Luminoso Departamento Sobre Av Maipu US$ 717

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 717, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.027. Depósito de segurança: US$ 1.433. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacia Schwartz 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Nuevo Apolo 8 cafés em 10 min 1 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Muky 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub Vicente López 5 academias em 10 min 4 min a pé
Paseo de la República Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 717/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 654-US$ 1.400/mês · 557 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 717
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 921
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.027

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 717
Depósito de segurança US$ 1.433
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.150

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.