Временная аренда в Вилья Креспо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Almagro · Avenida Estado De Israel 4500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 071, включая возвращаемый залог US$ 357.
Просят US$ 357: на 41% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 213 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

42 м² с балконом на фасад US$ 422 · +US$ 66/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 390 · +US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, CABA US$ 357

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Недавно отремонтированная студийная квартира, светлая и тихая, выходит во двор. Есть индивидуальный кондиционер только на охлаждение и полностью электрическая мини-кухня. Временная аренда с односпальной кроватью и возможностью дополнительной раскладной кровати.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на заднюю сторону здания и объединяет основную зону с открытой мини-кухней, также есть полноценная ванная и встроенный шкаф.

Индивидуальный кондиционер только на охлаждение
Полностью электрическая мини-кухня
Односпальная кровать с опцией раскладной кровати
Опубликованная цена плюс услуги (электричество и интернет)

Минусы

Чтобы оценить итоговую стоимость въезда, стоит проверить указанные административные расходы, а также требования по залогу и предоплате.

В фото не видно холодильника
Отопление в тексте не указано

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 669 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bodegón Almagro 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 29
Расчётный итог в месяц US$ 526

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 357
Всего при подписании US$ 1 071

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.