Studio dividido no 4º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Av. Díaz Vélez 3441, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 36 de condomínio: US$ 392 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 712, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 7% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 384, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$500.000 para AR$550.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 63/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #150

Monoambiente Diviidido, Luminoso, Buen Acceso A Medios De Transporte, Y Bajas Expensas US$ 356

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio dividido no 4º andar com elevador. Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop de 2 bocas, além de banheiro completo com chuveiro. Orientação sul e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio dividido, com área de cozinha integrada e banheiro separado.

4º andar com elevador; orientação sul.
Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop de 2 bocas.
Banheiro completo com chuveiro (sem banheira) e ventilação/exaustor visível.
Sem vaga de garagem e sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Parque de la Estación Praça 3 min a pé
Faraday 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Nuestra América 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Almacén Natural 17 supermercados em 10 min 4 min a pé
Loria Metrô A 5 min a pé
Dambleé 25 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 712

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.