Студия с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Muñiz al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 400 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 800, включая возвращаемый залог US$ 400. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 400: на 33% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 174 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Размер спальни
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 453 · +US$ 53/мес Кондиционер

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · +US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #31

Departamento en Caballito US$ 400

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 400, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 400. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Микроволновка, Холодильник, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

602 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 373-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 594 · US$ 556 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Solfarm 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kyrios 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Talion 25 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado "Luis" 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 9 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 373-US$ 585/месяц · 602 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 400
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяц

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.