Studio com varanda voltada ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Belgrano e/ Boedo y Colombres

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 121 de condomínio: US$ 533 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824: o primeiro mês mais um depósito de US$ 412, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 412: 5% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 425 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 359 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #145 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 412

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Almagro, com orientação ao norte e disposição contra frente. Possui cozinha equipada, banheiro completo e aproximadamente 34 m² cobertos. Há varanda e boa ventilação natural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e banheiro completo, voltado para o norte e com ventilação natural.

Aproximadamente 34 m² cobertos, disposição contra frente e orientação ao norte.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e bancada tipo breakfast bar.
Banheiro completo com ducha.
Varanda com vista aberta para a cidade.
Condomínio informado em 25/03/2026: aproximadamente ARS $185.000.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Belgrano y Boedo Ônibus 1 min a pé
Restaurant Chino Restaurante 1 min a pé
El Signo Fitness Academia 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Efedra Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 9 min a pé
Castro Barros Metrô 10 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.