Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes al 3600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 386 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654, включая возвращаемый залог US$ 327. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 425, 427 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 197 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 359 · +US$ 32/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Almagro US$ 294 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #125

Departamento Monoambiente en Alquiler en Almagro US$ 327

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 327, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 552. Залоговый депозит: US$ 327. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 608 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Casa del audio 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Bulnes 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Roses 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Los Sabios Restaurante Vegetariano 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Megatlon Almagro 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 1 378 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.