Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 78 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 217 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 69 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 359 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 379 · +US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #113 Monoambiente Súper Luminoso - Excelente Ubicacion US$ 327

Ver os 134 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 134 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 548. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Perón y Billinghurst Ônibus 1 min a pé
Almacén Natural Supermercado 1 min a pé
Oribe Farmácia 2 min a pé
Nuestra América Café 3 min a pé
Curcuma Restaurante 3 min a pé
Parque de la Estación Praça 5 min a pé
Loria Metrô 7 min a pé
SportClub Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 382-US$ 592/mês · 608 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 548

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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