Квартира-студия без мебели в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Potosi 4300 CABA

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 461, включая возвращаемый залог US$ 487.
Просят US$ 487: на 25% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 390, 247 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

42 м² с балконом на фасад US$ 422 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Almagro US$ 400 · −US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Almagro - Potosi 4300 - Lindisimo Monoambiente! US$ 487

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью в Almagro, окна на улицу, без мебели. Есть балкон. В здании центральное горячее водоснабжение, оно входит в коммунальные платежи здания. Газовая плита с духовкой, совмещённая ванная комната с ванной. Обогрев горячей воды предоставляется зданием; парковка возможна по отдельному согласованию. Расходы оплачивает арендатор. В одной улице от Hospital Italiano и в двух кварталах от Av. Corrientes и Parque Centenario.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

718 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 996-US$ 1 458 · US$ 356 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bonafide 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla 83 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Italfarma 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Tata 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 8 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 11 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 581/месяц · 718 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 203
Расчётный итог в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 487
Всего при подписании US$ 1 461

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.