Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Muñiz 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 139 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 16% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 428, 457 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Tradicional. Almagro. Monoambiente con Patio y Amenities US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 362 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #70 Monoambiente en Caballito US$ 359

Ver os 222 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 222 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² em Caballito, a 3 quadras da Av. Rivadavia. Aluguel com geladeira, armário, mesa com 2 bancos, ventilador de teto e aquecedor. O prédio oferece segurança 24h, piscina e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio apto profissional com itens básicos incluídos e comodidades no prédio.

Área total: 30 m² (área coberta informada no anúncio).
Inclui geladeira, armário, mesa com 2 bancos, ventilador de teto e aquecedor.
Comodidades do prédio: segurança 24h, piscina e lavanderia.
Contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC; 1 mês de adiantamento e 1 depósito em dólares.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Muñiz y Quito Ônibus 1 min a pé
Solfarm Farmácia 3 min a pé
El Talion Restaurante 4 min a pé
Kyrios Café 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 6 min a pé
Supermercado "Luis" 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô 7 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 382-US$ 592/mês · 608 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.430 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.