Studio 30 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Independencia 3381

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 114 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 358: 7% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 386, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Monoambiente de 30 m² Impecable Edificio con Amenities US$ 358

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio de 30 m² com cozinha americana integrada e banheiro completo. Planta lateral, descrito como muito iluminado, com ar-condicionado e aquecimento. Possui varanda voltada para o leste e o prédio oferece academia, lavanderia, churrasqueira, piscina, solarium e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio funcional com cozinha integrada e comodidades no prédio, além de varanda voltada para o leste.

Área construída informada como 30 m² (área coberta listada como 32 m²).
Cozinha americana aberta e banheiro completo; descrito como em perfeito estado.
Ar-condicionado e aquecimento.
Varanda com orientação para o leste.
Comodidades do prédio: academia, lavanderia, churrasqueira, piscina, solarium e SUM; vigilância/encarregado e elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Fenix 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Jaimito 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 4 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 6 min a pé
General Urquiza Metrô E/LM 9 min a pé
Kinexis Academia 11 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 723

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.