Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 25% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 126 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado de frente para a rua em Balvanera, com varanda e muita entrada de luz. Inclui cozinha equipada, TV, máquina de lavar e WiFi; o aluguel é “tudo incluso, exceto luz”. Localizado na Lavalle 3000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio de frente, totalmente equipado para estadias temporárias, com varanda e utilidades incluídas com exceção da eletricidade.

Estúdio de frente com varanda e muito iluminado
Mobiliado e equipado: TV, máquina de lavar e WiFi
Ar-condicionado
Aluguel temporário: tudo incluso exceto luz
Área total 38 m² (35 m² cobertos)

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Lavalle y Jean Jaures Ônibus 1 min a pé
Shami Shawarma Restaurante 2 min a pé
Supermercado Abasto 3 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 5 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Patio del Abasto Praça 8 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 11 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.