Светлая студия, двуспальная кровать

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Av. Independencia 2200, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 128% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 368: первый месяц плюс залог US$ 1 184, который вам вернут.
Просят US$ 1 180: на 128% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 517, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 9 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кровать на 2 места, кухня US$ 1 023 · −US$ 157/мес Тихая улица

Однокомнатная квартира с мебелью в Balvanera US$ 900 · −US$ 280/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Alquiler Temporario Monoambiente Muy Luminoso, Cerca Hospital Garrahan, Fundacion Favarolo,hospital Milstein, Totalmente Equipado, Cerca Subte Linea H Y Linea US$ 1 180

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая полностью оборудованная студия с двуспальной кроватью 180 см (или двумя односпальными по 90 см). Есть кондиционер и отопление, холодильник, кухня с посудой, Wi‑Fi и TV. Рядом с метро (линия E, станция Pichincha; линия H, станция Humberto 1°) и больницами, включая Garrahan и Milstein.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия для краткосрочного проживания: базовые удобства, связь и удобная локация рядом с транспортом и медучреждениями.

Кровать 180 см (или 2×90 см) и включены постельное бельё и полотенца
Кондиционер и отопление; Wi‑Fi и TV включены
Кухня и кухонные принадлежности/посуда включены, есть холодильник
Близость к метро: 4 квартала до линии E (Pichincha) и 5 кварталов до линии H (Humberto 1°)
Близость к больницам: Garrahan и Milstein около 800 м; Hospital Español около 1300 м

Минусы

Так как это временная аренда, важно заранее уточнить доступность и правило минимального срока.

Не для курящих
Минимальный срок: 2 дня
Парковка только опционально

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 1 мин пешком
Supermercado Independencia Супермаркет 2 мин пешком
Pinuccio Ресторан 3 мин пешком
Pichincha Метро 8 мин пешком
Fiter Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 184/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 328-US$ 494/месяц · 521 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 184
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 1 352

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 184
Залоговый депозит US$ 1 184
Всего при подписании US$ 2 368

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.