Monoambiente piso 3 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av. Belgrano 2830, C1209AAN, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 81 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² totales (40 m² cubiertos) en Balvanera, en el piso 3 y con orientación sur. Incluye cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo con bañera, inodoro y bidet. Tiene balcón accesible desde el ambiente y el edificio cuenta con ascensor; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y baño completo, más balcón, en un edificio con ascensor.

Superficie total 45 m² y 40 m² cubiertos.
Baño completo con bañera, inodoro y bidet.
Balcón accesible desde el ambiente principal.
Ascensor en el edificio y admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Venezuela Subte H 2 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fabrica de Pizzas 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Manzana 66 3 min caminando
La Iberica 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Anita Café 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.