Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Saavedra 36, Once, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 76 de condomínio: US$ 396 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 320, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 320: 11% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 193 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 56 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 362 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Kitnet em Balvanera US$ 388 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Alquiler De Monoambiente US$ 320

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 542. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Havanna Café 1 min a pé
Rivadavia y Paso Ônibus 2 min a pé
Farmacia Social Sanidad Farmácia 3 min a pé
Spiga Restaurante 3 min a pé
Alberti Metrô 4 min a pé
Plaza Miserere Praça 6 min a pé
Fiter Academia 8 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mês · 539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 459
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.