Студия с удобствами в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · José Hernández al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 14% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 525, 430 объявлений).
Для вашего профиля это #160 из 245 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 104 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 160 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente C/balcon Full Amenities Excelente! US$ 557 · −US$ 43/мес Тихая улица

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −US$ 108/мес Тихая улица Ваш кандидат: #160 Excelente Monoambiente con Amenities en Belgrano US$ 600

Смотреть все 245 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 245 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Belgrano площадью не указана, окна выходят на улицу José Hernández, между Moldes и Vidal. Полностью оборудована: интегрированная кухня, мебель по индивидуальному заказу, двуспальная кровать, шкаф, комод и ванная с ванной. В квартире установлены кондиционер split (холод) и электрическое центральное отопление; передаётся с постельным бельём, полотенцами, телевизором, холодильником и микроволновой печью, а также с кухонной утварью. В здании есть солярий, прачечная и зона гриля; коммунальны

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

609 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 450-US$ 659

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 288 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 666 · US$ 314 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Leocalistenics Спортзал 1 мин пешком
José Hernández y Moldes Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 2 мин пешком
Mojo Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
La Farola Express Ресторан 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро 8 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 659/месяц · 609 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 212
Всего в месяц US$ 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.