Квартира-студия в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Migueletes 2100

Вердикт по объявлению

на 45% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 26 сборов здания: US$ 676 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 587, включая возвращаемый залог US$ 650. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 45% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 447, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Belgrano, в новом доме на 10 этажей. Площадь не указана, окна во двор (балкон contrafrente) с открытым видом. Кондиционер (холод/тепло), электрическая варочная панель, кухонный гарнитур с верхними шкафами и нижними тумбами, отдельное отопление. В здании есть (закреплённое) парковочное место, на крыше терраса с зоной гриля и бассейном с солярием. Коммунальные платежи здания: $ 40.000; цена аренды U$S 650. Лот имеет ограничения для людей с ограниченной мобильностью: панд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Ноя 2026

594 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 415-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 443 · диапазон US$ 1 202-US$ 1 940 · US$ 410 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oasis 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Carmín 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super LYC 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tango Fitness Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком
Sucre Метробус 16 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 16 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 415-US$ 700/месяц · 594 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 2 587

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.