Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Elcano e/ Vidal y Avenida Cramer

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 101 de condomínio: US$ 591 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 30% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 174 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 40/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 458 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 38 m - Belgrano US$ 490

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 656. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Bicicletário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Localização

7 locais a pé

Orzo 32 cafés em 10 min 1 min a pé
Wu Shu Tao 16 academias em 10 min 1 min a pé
La tablita 17 supermercados em 10 min 2 min a pé
28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Virrey del Pino BRT 8 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 65
Total mensal estimado US$ 656

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.