Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Riglos 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 85 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 392, 333 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales, contrafrente y muy luminoso, con balcón y vista abierta. Baño completo y edificio moderno con ascensor. Ubicación a metros del Subte (estación José María Moreno) y de Av. Directorio / Av. J. M. Moreno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón al contrafrente, en un edificio con ascensor y con equipamiento visible en fotos.

Superficie total de 35 m² (30 m² cubiertos) con disposición al contrafrente y vista abierta.
Balcón y ambiente muy luminoso, con salida desde el espacio principal.
Baño completo y edificio moderno con techo de hormigón; ascensor disponible.
Cercanía a Subte: estación José María Moreno, y a Av. Directorio y Av. J. M. Moreno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

José María Moreno Subte E 2 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Simeone's 8 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 6 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.