Estúdio 4º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · San José De Calasanz 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 106 de condomínio: US$ 527 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 8% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 230 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 148 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de 35 m² com varanda US$ 382 · −US$ 37/mês Localização silenciosa

Studio com varanda frontal US$ 366 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #182

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 185 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio moderno de 6x3 m² no 4º andar, de frente, com varanda e boa luminosidade. Cozinha integrada 100% elétrica com fogão de 2 bocas e sem forno, além de banheiro completo. Não tem armário embutido; disponível a partir de agosto de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio de frente com varanda, cozinha integrada elétrica e banheiro completo, sem armário embutido.

Estúdio de cerca de 6x3 m² no 4º andar, de frente, com varanda e excelente iluminação.
Cozinha integrada 100% elétrica com fogão de 2 bocas e sem forno.
Banheiro completo; não tem armário embutido.
Disponível a partir de agosto de 2026; aceitam-se apenas garantia de imóvel (Capital Federal) ou seguro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

El Punto 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 4 min a pé
José María Moreno Metrô E 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Simeone's 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Yaguar 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Musculacion & Fitness 3 academias em 10 min 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 354-US$ 450/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensal estimado US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.