Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Caballito · Bogotá 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 329 mais US$ 53 de condomínio: US$ 382 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: 41% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 559, 51 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #155 de 189 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 91 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 393 · +US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #155 Hermoso Monoambiente Amoblado en Caballito US$ 329

Ver os 189 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 189 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 329, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 442. Depósito de segurança: US$ 329. Comodidades: Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Escritório, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Avellaneda y García Lorca Ônibus 3 min a pé
Lorca Restaurante 3 min a pé
Terrazas Cafe Café 5 min a pé
Gran David Autoservicio Supermercado 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 7 min a pé
Primera Junta Metrô 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 61
Total mensal US$ 442

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.