Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Valle 1338

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 146 сборов здания: US$ 567 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 9% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 274 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Caballito US$ 505 · +US$ 84/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 421 Кондиционер Ваш кандидат: #10

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón Al Frente. Caballito US$ 421

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на фасаде в Кабальито Сур с балконом и северной ориентацией, поэтому в помещении много естественного света. Есть интегрированная кухня, входной холл и полноценная ванная комната. В здании 8 этажей и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на фасаде с балконом и интегрированной кухней, планировка построена вокруг входного холла и зоны гостиной.

Балкон на фасаде с северной ориентацией, указано как очень светлое помещение.
Интегрированная кухня и входной холл, ведущий в гостиную зону.
Полноценная ванная комната в квартире.
Здание на 8 этажей с лифтом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

619 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 946-US$ 1 453 · US$ 329 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Napulé 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Magistral Baldino 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Vea 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Puan Метро A 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 10 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 619 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.