Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5400, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 104 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 283 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · +US$ 13/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el 8° piso al contrafrente sobre Av. Díaz Vélez, con orientación norte y balcón. Cuenta con aire acondicionado instalado y vista abierta. El edificio ofrece piscina, SUM, parrilla, gimnasio y espacio guardabicicletas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno con salida al balcón y orientación norte, en un edificio con amenities y acceso mediante cerradura a distancia.

35 m², 8° piso, contrafrente y orientación norte
Balcón y aire acondicionado instalado
Amenities: piscina, SUM, parrilla y gimnasio
Expensas informadas: $160.000 (a verificar actualización)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos pueden requerir verificación al momento de la operación.

El monto de expensas indicado puede no estar actualizado al día de la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Rodó 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 3 min caminando
Café Martínez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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