Студия 11 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Av. José María Moreno 351, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 19% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 464 плюс US$ 100 коммунальных: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 19% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 391, 199 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 140 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 384 · −32 мин/день · −US$ 80/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 391 · −29 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34 Caballito, 1 Ambiente. Frente Con Balcon, Muy Luminoso, Sobre Avenida. Amenities, Zona Parque Rivadavia US$ 464

Смотреть все 140 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 140 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия (1 помещение) с балконом на фасадной стороне, этаж 11. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная комната, полы керамические. В здании есть прачечная, бассейн, SUM и солярий, а также охрана с помощью тотема безопасности.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом и общими удобствами дома, без мебели в аренду.

Студия с балконом, вид на улицу; 11 этаж.
Интегрированная кухня и полноценная ванная; керамические полы.
Удобства дома: прачечная, бассейн, SUM и солярий.
Не меблировано, без животных; парковка отсутствует (0).

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

436 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965–US$ 1 420 · US$ 349 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Social 92 Аптека 3 мин пешком
Tea Connection Кафе 3 мин пешком
QueenFit Спортзал 3 мин пешком
Impala del Parque Ресторан 6 мин пешком
Acoyte Метро 7 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 10 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 17 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 436 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.