Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Bonifacio al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 98 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 12% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #81

Monoambiente en Alquiler con Balcón Terraza en Caballito US$ 425

Ver os 188 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 188 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 752. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Porteiro, Varanda, Pátio, Vista para a cidade, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Morelia 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 5 min a pé
José María Moreno Metrô E 6 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 7 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 9 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.