Monoambiente 10° con vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Pedro Goyena 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.619, incluido un depósito de US$ 370 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 370: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente en Caballito/ Pedro Goyena 1400 US$ 370

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito sobre Av. Pedro Goyena, entre Puán y Miro, en el piso 10° (ascensor hasta el 9° y luego un piso por escalera). Tiene cocina separada, baño completo, placard y sector de guardado, con vista panorámica abierta. Todo eléctrico, muy luminoso y ventilado, en buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina separada y baño completo, ubicado en un piso alto con vista abierta y buena ventilación.

Cocina separada con conexión para lavarropa y lugar para heladera, todo eléctrico.
Baño completo y placard amplio con sector de guardado.
Vista panorámica abierta, con buena luminosidad y ventilación.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC, con seguro de caución.
No paga expensas ni AGIP según la publicación.

Contras

El ascenso requiere subir un piso por escalera porque el ascensor llega hasta el 9°.

No se observan muebles de cama o living en las fotos, por lo que no se puede confirmar que esté amoblado.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 10 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Sócrates 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
APU Minimercado 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
José Luis Romero Plaza 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 370/mes(AR$ 570.000)

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 370
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 552

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 370
Depósito de garantía US$ 370
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.619

Amoblarlo: ≈ US$ 1.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.