Новый студио в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Fraga Al 400, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 760, включая возвращаемый залог US$ 442.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 442: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 436, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$690 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия, подходящая для профессионального использования, в Чакарите, на 1 этаже с видом во двор и ориентацией на северо-восток. Кухня в одном пространстве с барной стойкой и полноценная ванная с ванной. Центральное горячее водоснабжение, кондиционер холод/тепло, а в здании есть прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой функциональную студию с интегрированной кухней и хорошим дневным светом благодаря ориентации на северо-восток, расположена во внутренней части здания на 1 этаже.

Интегрированная кухня с барной стойкой, электрическая варочная панель и электрическая духовка
Полноценная ванная с ванной и центральная горячая вода
Кондиционер холод/тепло для комфорта круглый год
В здании есть лифт и laundry, без парковки (0)
Подходит для профессионального использования и разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

277 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 264 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 563 · US$ 396 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Culpina 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Noire 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Silvy 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 9 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 417-US$ 650/месяц · 277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Гарантия/кауцион US$ 876
Всего при подписании US$ 1 760

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.