Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Castillo e/ Doctor Emilio Ravignani y Ángel Justiniano Carranza

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 45 de expensas: US$ 745 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.786, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 44% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 487, 160 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Chacarita US$ 700

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Chacarita, con disposición al frente y orientación noreste. Incluye cocina equipada, baño completo y balcón. El edificio cuenta con ascensor y el departamento tiene calefacción con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y espacios de guardado empotrados, más un balcón que aporta ventilación natural.

Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y anafe de 2 hornallas
Baño completo con ducha
Balcón y muy buena ventilación natural
Expensas al 27/09/2025 de aproximadamente $70.000 e incluyen servicios

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio de estar, comedor y dormitorio conviven en un mismo ambiente.

No se observa aire acondicionado en las fotos ni se menciona en el aviso
No se indica lavadora o secadora en el equipamiento

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Garcia Castro 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 4 min caminando
Diamante 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Naranjo 56 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Dorrego Subte B 10 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando
Rawson Farmacia 11 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 45 Expensas/mes

Chacarita · US$ 422-US$ 650/mes · 253 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 45
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 2.786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.