Apartamento de um ambiente em Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Coghlan · Rómulo Naón 3500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 19% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 750: 19% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 629, 25 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 20 comparáveis em Coghlan.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Ambiente En Alquiler Temporario Ubicado En Belgrano US$ 629 · −51 min/dia · −US$ 121/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Coghlan, Capital Federal US$ 629 · −52 min/dia · −US$ 121/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario Monoambiente Belgrano US$ 700 · −55 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario Monoambiente Belgrano US$ 700 · −37 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquilo Temporario en Saavedra, 1 Ambiente con Gran Patio, 2 Pax US$ 750

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com 30 m² cobertos e 20 m² de pátio exclusivo em Saavedra, para até 2 pessoas. Tem 2 camas individuais, 1 banheiro completo com banheira, cozinha semi-integrada e área de estar com mesa para 2 lugares e Smart TV com suporte giratório. O pátio conta com instalação para máquina de lavar. Aluguel mensal: USD 750; depósito de 1 mês; honorários imobiliários de 1 mês. Condomínio, ABL e água estão incluídos; eletricidade, gás, internet e limpeza final não estão incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Washington y Núñez Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Kekomemos Restaurante 4 min a pé
Telemed Farmácia 5 min a pé
A.M. Fitness & Training Academia 7 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 9 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 15 min a pé
Nu�ez BRT 20 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

Coghlan · US$ 450–US$ 629/mês · 119 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.