Kitnet com piscina e terraço, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3607, Coghlan, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 42 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 7% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 453, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 453 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, Coghlan US$ 485 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Monoambiente Excelentes Ubicación Y Súper Luminoso US$ 421

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 752. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Farmacity 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Supermercado Guanfa 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jazz Café 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Club Monroe 3 academias em 10 min 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 20 min a pé
Ugarte BRT 20 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 750
Total na assinatura US$ 1.592

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.