Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 106 de expensas: US$ 548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 442: 15% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 519, 258 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Alquiler un Ambiente con Amenities en Palermo US$ 442

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 44 m² totales con balcón y cocina integrada al living comedor. Incluye aire acondicionado frío-calor y edificio con ascensor, SUM, pileta, solarium y parrilla. Se ubica en Palermo, contrafrente, en el piso 9.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida al balcón y cocina integrada, dentro de un edificio moderno con amenities.

44 m² totales (41 m² cubiertos) con balcón y disposición contrafrente.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico; aire acondicionado frío-calor.
Edificio con ascensor y amenities: SUM, pileta, solarium y parrilla.
En el piso 9 no se encuentra el SUM/solarium/jacuzzi (según la descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Timón 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Clemente 2 min caminando
Salvaje Backery 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Rawson 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Colegiales · US$ 451-US$ 693/mes · 414 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 874
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.