Офис-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Ciudad de la Paz al 300

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 383 сборов здания: US$ 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 289, включая возвращаемый залог US$ 575.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на 13% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 511, 229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 103 дня на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Офис-студия 60 м², очень светлый, с кухней и ванной комнатой, а также с небольшим балконом. Основное помещение организовано как рабочая зона с переговорным столом и офисными стульями. В здании есть тренажерный зал, бассейн и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира/офис устроен как большой единый офисный зал с внутренними перегородками, плюс кухня, ванная и выход на балкон.

Кондиционер и лифт в здании.
Кухня и ванная, есть выход на небольшой балкон.
Удобства: тренажерный зал и бассейн, также зал для встреч и солярий.
Круглосуточная охрана и дежурный/видеонаблюдение.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Окт 2026

319 объявлений · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 435-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 386 · диапазон US$ 1 203-US$ 1 801 · US$ 75 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ladobueno 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Lou 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Dorina 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Matienzo Метробус 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 383 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 435-US$ 700/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 383
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 054
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 311

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 289

Меблировка: ≈ US$ 1 331 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.