Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Álvarez Thomas Al 600, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.293, incluindo um depósito de US$ 431 que é devolvido.
Pede US$ 431: 38% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 420 · −US$ 11/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 500 · +US$ 69/mês Aquecimento Seu candidato: #5

Alquiler Departamento Monoambiente C/balcon Colegiales/chacarita US$ 431

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado com varanda no 5º andar, voltado para a rua e orientação oeste. Inclui cozinha equipada com 4 bocas elétricas e forno elétrico, além de água quente central e ar-condicionado frio/calor. O prédio oferece piscina, churrasqueira e terraço (SUM em reparo).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado com varanda e estrutura para o dia a dia, com comodidades no prédio e requisitos de entrada definidos.

5º andar, frente para a rua, orientação oeste, com varanda.
Cozinha equipada: 4 bocas elétricas e forno elétrico; armário espelhado do piso ao teto.
Ar-condicionado frio/calor e água quente central; conexão para máquina de lavar.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira e terraço; SUM em reparo.
Fechadura eletrônica na porta; não aceita pets.

Contras

Os principais pontos para conferir são os requisitos de locação e o status de algumas áreas comuns.

SUM em reparo.
Não aceita animais de estimação.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Kentucky 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Acasiem 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Real 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Balcarce 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 4 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 12 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé
Olleros BRT D 18 min a pé

≈ US$ 431/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mês · 312 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 431
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 35
Total mensal estimado US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 431
Depósito de segurança US$ 431
Comissão estimada da imobiliária US$ 431
Total na assinatura US$ 1.293

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.