Monoambiente contrafrente con balcón francés

Monoambiente contrafrente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 105 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 340, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente · Constitución US$ 327

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² al contrafrente, muy luminoso y con buena ventilación. Cuenta con baño amplio con espacio de guardado y balcón francés. Sin gas; servicios de luz y agua.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al contrafrente, con baño completo y balcón francés, en una zona cercana a Av. San Juan.

Superficie total/cubierta: 24 m²
Disposición: contrafrente, con buena ventilación y mucha luz
Baño amplio con espacio de guardado
Balcón francés
Sin gas; servicios de luz y agua

Contras

Al no contar con gas, la cocina y el uso de agua caliente dependen de alternativas eléctricas (a confirmar).

No se observan electrodomésticos de cocina (anafe/horno) en las imágenes.
El tipo de calefacción/agua caliente no está especificado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizzeria Guardalajuana 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vivaldi 7 cafés en 10 min 3 min caminando
San José Subte E 4 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 4 min caminando
5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 236 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.