Квартира-студия в Constitución с балконом

Квартира-студия в Constitución с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Humberto Primo 1485

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 341 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 682, включая возвращаемый залог US$ 341.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 341: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 338, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Constitución US$ 380 · +US$ 39/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Constitución US$ 295 · −US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Con Recibo de Sueldos. Info Solo por Whatssap US$ 341

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 35 m² крытых и 35 m² общих в Constitución, с окнами на улицу и балконом. В ней 1 ванная, установлен кондиционер. В доме работает лифт, 8 этажей, по 4 квартиры на этаже; есть лифт и дежурный/администратор. В здании предусмотрена прачечная с стиральной машиной и сушкой белья, допускаются домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

236 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 736-US$ 1 373 · US$ 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Humberto I y Sáenz Peña Автобус 1 мин пешком
Mandiyu Ресторан 2 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 3 мин пешком
San José Метро 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 4 мин пешком
Vivaldi Кафе 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 10 мин пешком
The gym Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 236 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Всего при подписании US$ 682

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.