Kitnet com academia e varanda, Constitución

Kitnet com academia e varanda, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · C. Calvo al 1500, Entre L.s. Peña y V. Cevallos

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 161 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.254, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Pede US$ 418: 16% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 500, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 40 m² com varanda US$ 386 · −US$ 30/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Constitución US$ 370 · −US$ 48/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8

Departamento con Balcón y Amenities en San Telmo Alquiler Temporario US$ 418

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 161, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 702. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

La Paz 4 cafés em 10 min 3 min a pé
La Pausa 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 5 min a pé
Del Barrio 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
San José Metrô E 7 min a pé
Estados Unidos BRT 9 min a pé
Plaza Garay Parque grande 11 min a pé
The gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 238 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 34
Total mensal estimado US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão estimada da imobiliária US$ 418
Total na assinatura US$ 1.254

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.