Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Santiago Del Estero 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 64 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 442: 13% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$680.000 hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente en Montserrat con piscina US$ 400 · −US$ 42/mes Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Monserrat con patio y baño completo. Cocina con muebles sobre y bajo mesada y aire acondicionado. El edificio ofrece piscina, terraza y gimnasio, y está cerca de la UBADE y de la Av. 9 de Julio, con subte líneas A y E.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con salida a patio y equipamiento básico, dentro de un edificio con amenities.

Monoambiente con patio y baño completo.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y mesada de granito.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Edificio con piscina, terraza y gimnasio.
Ubicación: a media cuadra de la UBADE y a dos cuadras de la Av. 9 de Julio, cerca de San Telmo y del subte líneas A y E.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Morena 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Shell Select 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Aire Gimnasio 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Garantía/Caución US$ 874
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.