Студия с балконом и VRV

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Avenida Independencia 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 246 сборов здания: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 356: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 354, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en San Cristóbal, CABA US$ 356

Студия с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 405 · +US$ 51/мес Кондиционер

Квартира-студия в комплексе Moca2 в Constitución US$ 356 · +US$ 2/мес Кондиционер

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с длинным балконом и двумя большими окнами в ПВХ с DVH двойным остеклением. Есть кондиционирование VRV (холод/тепло) и кухня с гранитной столешницей, полы и отделка выполнены из порчеланато. В здании предусмотрены бассейн с солярием, спортзал, SUM, прачечная и терраса, а также круглосуточная охрана на месте.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Основное помещение просторное и светлое, с кухонной зоной и полноценной ванной комнатой, а само здание предлагает удобства и охрану 24 часа.

Длинный балкон и окна ПВХ с DVH
Кондиционер VRV (холод/тепло), установлен
Гранитная столешница на кухне и полноценная ванная
Удобства: бассейн с солярием, спортзал, SUM, прачечная и терраса
Охрана на месте 24 часа и разрешено профессиональное использование

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

281 объявление · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 334-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 829-US$ 1 316 · US$ 149 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 16 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 246 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 334-US$ 500/месяц · 281 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 915

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.