Monoambiente con balcón, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Segurola al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 310 más US$ 118 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 620, incluido un depósito de US$ 310 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 310: 5% bajo la mediana de su segmento en Floresta (US$ 327, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 294 · −US$ 16/mes A/C

Monoambiente 4° piso con terraza balcón US$ 288 · −US$ 22/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Alquiler Monoambiente con Balcon - Floresta US$ 310

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Floresta, al contrafrente, en 4° piso. Cuenta con balcón con puerta ventana y cocina integrada a gas natural. Baño completo con bañera y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, con agua caliente por termotanque y baño con bañera.

Superficie total 34 m² (31 m² cubiertos) y balcón
Cocina integrada con gas natural y mesada de granito
Baño completo con bañera
Ingreso julio 2026

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de accesibilidad figuran en el texto.

No cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas
Las superficies y montos de expensas se indican como aproximados

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Segurola Metrobús 1 min caminando
Lorena 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Ahorro 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Viejo Bodegón 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Corralón de Floresta Plaza 4 min caminando
La Esponja Café 9 min caminando
Training Point Gimnasio 11 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 310/mes(AR$ 475.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Floresta · US$ 320-US$ 392/mes · 57 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 310
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 310
Depósito de garantía US$ 310
Total al firmar US$ 620

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.