Monoambiente en alquiler en Floresta Sur

Monoambiente en alquiler en Floresta Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Rafaela 3771

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 348 más US$ 69 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 696: el primer mes más un depósito de US$ 348, que se devuelve.
Pide US$ 348: 6% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 328, 32 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 31 comparables en Floresta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 295 · −US$ 53/mes A/C

Monoambiente 4° piso con terraza balcón US$ 302 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Monoambiente de 35 m² en Alquiler en Floresta Sur US$ 348

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 35 m² construidos y 37 m² totales, contrafrente, con orientación SO. Cuenta con 1 baño y balcón, con cocina y living comedor integrados. Posee aire acondicionado. El edificio tiene 8 pisos, 4 departamentos por piso, con ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Mariano Acosta Colectivo 4 min caminando
La Posta Restaurante 5 min caminando
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón 6 min caminando
Azul Metrobús 7 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 8 min caminando
San Pedrito Subte 15 min caminando

≈ US$ 348/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Floresta · US$ 315-US$ 363/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 348
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 506
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 348
Depósito de garantía US$ 348
Total al firmar US$ 696

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.980. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.