Alquiler Monoambiente Con Balcon Al Frente, Nuevo, Piso 6 Luminoso, Bien Ubicado, Sanabria Y Av. Juan B. Justo, Floresta, Caba

Alquiler Monoambiente Con Balcon Al Frente, Nuevo, Piso 6 Luminoso, Bien Ubicado, Sanabria Y Av. Juan B. Justo, Floresta, Caba

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Sanabria 968, Floresta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 52 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 392: 20% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 327, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 55.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$580.000 a AR$600.000 hace 6 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 55 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 294 · −US$ 98/mes A/C

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Caracteristicas a 50 metros de la Av. Juan B. Justo, se halla el Moderno Edificio de 7 pisos, donde se encuentra este lindo monoambiente de 42 m2 Equipado con cocina eléctrica marca Philco, grifería marca Piazza y sanitarios Roca, goza de un baño completo con bañera para baños de inmersión sumamente relajantes Agua caliente por termotanque, aire acondicionado y conexión lista para cable de tv e internet, contando también con múltiples tomas y enchufes eléctricos en sus paredes Los pisos de porcelantos y las aberturas de excelente calidad le aportan calidez y distinción, sumado a su ventilación natural obtenida gracias a la altura Apto para mascota y persona con movilidad reducida terraza compartida (con futura parrilla y solárium con sombrilla) El living contiene una isla divisora de la cocina integrada al monoambiente, de excelente luminosidad Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, a 4 cuadras de Av. Avellaneda y a 9 cuadras de Av. Rivadavia, tiene cerca negocios de todo tipo y locales comerciales multirubro, así como cerca de todos los medios de transporte Fortalezas ubicación, tranquilidad, moderno, balcón, terraza y bajo costo Iluminación y buena ventilación natural Buena calidad, a estrenar Requisitos: Comprobante de Ingresos y seguro de caución Contrato a 2 años, con act. trim. x IPC Se ingresa con el valor equivalente a 2,5 meses Inquilino pagaría luego: alquiler, MAS expensas ( que ya incluyen luz, abl y agua). El edificio es electrico (no posee gas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Los Palenques Restaurante 3 min caminando
Segurola Colectivo 4 min caminando
Av. Segurola Metrobús 4 min caminando
Lorena Farmacia 4 min caminando
El Corralón de Floresta Plaza 5 min caminando
Mendrugo Café 10 min caminando
Training Point Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Floresta · US$ 320-US$ 392/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 618

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.